Husköparguide

Ska du köpa en villa eller lägenhet och gå på visning? Jag kan följa med på husvisningar och lägenhetsvisningar som teknisk guide och informera dig som köpare om husets styrkor och svagheter ur teknisk synvinkel. 

Statusbesiktning

En statusbesiktning handlar om att undersöka det tekniska skicket på ditt hus. Skador, underhållsbehov och avvikelser från förväntat skick dokumenteras i ett skriftligt protokoll.

Statusbesiktning kan även utföras på enbart vissa utvalda byggnadsdelar som t.ex. en krypgrund, en kallvind, ett yttertak, en fasad eller ett badrum.

Protokollet utgör sedan ett utmärkt underlag för underhållsplanering eller som sakkunnigutlåtande vid en juridisk tvist.

Fuktmätning

Fukt- och mögelkontroll kan utföras  i fuktutsatta byggnadsdelar som krypgrund, källare, kallvind, yttertak eller våtrum. 

Fuktskador dokumenteras av en oberoende besiktningsman.

Möjliga orsaker till fuktskador utreds och förslag på lämpliga åtgärder ges. 

OBS! Eftersom jag varken säljer försäkringar, avfuktare eller luftrenare med ozon, så kan du vara säker på att erhålla en helt oberoende besiktning!

Jag är av SBR Godkänd Teknisk Specialist och diplomerad inom fuktmätning, fukt- och mögelskador.

Innemiljöutredning

Besväras du av avvikande lukt inomhus, återkommande huvudvärk, irriterade ögon, problem med drag, kallras eller andra komfortproblem? Då hjälper jag dig gärna att hitta troliga orsaker och lämpliga åtgärder. 

Termografering

Inspektion av byggnaden med värmekamera synliggör köldbryggor, brister i värmeisolering och läckage av luft genom byggnadsskalet. Det är ett bra verktyg för att kunna energi- och komfortoptimera huset. I vissa fall kan även fuktskador upptäckas eller värmesystem kontrolleras.

Lägenhetsbesiktning

För att undvika framtida juridiska tvister så bör du beställa en oberoende kontroll av hyreslägenheten inför inflyttning. Lägenhetens aktuella skick, skador, brister och eventuellt renoveringsbehov dokumenteras i ett skriftligt protokoll med bildbilaga.

Tjänsten lämpar sig för såväl fastighetsägare som hyresgäster.

Övrigt

Har du funderingar kring andra tjänster som inte finns omnämnda här så är du välkommen att ta kontakt och fråga! 

Villaingenjören på Facebook